6 عنصر اساسی یک قرارداد

از پیشنهاد تا قانونی بودن ، شش عنصر اساسی یک قرارداد را بیاموزید تا اطمینان حاصل کنید که توافق شما معتبر و قابل اجرا است.

اطمینان حاصل کنید که توافق شما معتبر و قابل اجرا است

در قلب اکثر روابط حرفه ای یک قرارداد است. اگر به معامله ای اعتصاب می کنید ، به توافق می رسید یا قرارداد را می بندید ، یک قرارداد همان چیزی است که تعهدات ، حقوق و وظایف همه طرفین را درگیر می کند.

و حتی اگر قراردادها از نظر طول ، شرایط و پیچیدگی بی نهایت متغیر باشند ، تمام قراردادها باید شامل این شش عنصر اساسی باشند.

• پیشنهاد
• پذیرش - پذیرفته شدن
• اطلاع
• توجه
• ظرفیت
• قانونی بودن

هنگامی که این شش عنصر وجود دارد ، یک قرارداد از یک توافق ساده به یک سند حقوقی الزام آور تکامل می یابد. اما اگر فقط یکی از آنها را نداشته باشید ، ممکن است یک قرارداد به هیچ وجه قابل اجرا نباشد. داشتن نرم افزار پیمانکاری دیجیتال که همه عناصر را برای شما مدیریت می کند مفید است.

بیایید نگاهی به هر عنصر بیندازیم.

پیشنهاد قراردادی

همه قراردادها با میل و مسئولیت شروع می شوند. کسی چیزی را می خواهد (خواسته) ، و کسی می تواند مسئولیت آن را بر عهده بگیرد (مسئولیت آن را بر عهده بگیرد) که می خواهد. این اولین عنصر اساسی که به عنوان "پیشنهاد" شناخته می شود ، وظایف و مسئولیت های هر طرف را در بر می گیرد ، اما باید مبادله ای از ارزش را نیز نشان دهد. این ارزش می تواند پول باشد ، یا می تواند مربوط به یک عمل یا نتیجه مطلوب باشد.

از نظر فنی ، پیشنهاد تا زمانی که توسط طرف درخواست کننده (متقاضی) دریافت شود ، وجود ندارد. پس از دریافت این پیشنهاد ، هنوز هم می توان در هر زمان قبل از پذیرش ، ابطال ، تغییر و یا خاتمه یافت.

Offeree همچنین برای گسترش یک پیشخوان آزاد است. هنگامی که یک پیشخوان ساخته می شود ، پیشنهاد اصلی خاتمه می یابد ، و طرفین اکنون در حال چانه زنی برای نتیجه مطلوب جدید هستند.

پذیرش قرارداد

پس از ارائه پیشنهاد ، متقاضی می تواند تصمیم بگیرد که پیشنهاد را بپذیرد یا رد کند. متقاضی می تواند پذیرش را به صورت کلامی یا کتبی (از جمله نامه یا ایمیل) ارتباط برقرار کند.

پذیرش می تواند اشکال مختلفی داشته باشد ، از جمله:

• پذیرش مشروط
• پذیرش با عمل
• توافق نامه

به طور کلی ، یک پیشخوان خاتمه پیشنهاد اصلی محسوب می شود ، اما برخی از شرایط امکان پذیرش مشروط را فراهم می کند. به عنوان مثال ، کد تجاری جهانی (UCC) اعتبار شرایط جدید را به یک پیشنهاد تأیید می کند ، تا زمانی که این شرایط برای هر دو طرف شناخته شود و باعث تعجب و سختی نمی شود.

عدم تحرک برای اهداف یک قرارداد پذیرش محسوب نمی شود. این به یک مستاجر حقوقی که در قرن نوزدهم انگلیس تأسیس شده است ، برمی گردد. در آن مورد قرارداد ، مردی که پیشنهاد خرید اسب را می دهد اعلام کرد که اسب خریداری شده را در نظر می گیرد مگر اینکه در غیر این صورت از فروشنده شنیده شود. دادگاه تعیین کرد که فرض نمی تواند یک قرارداد ایجاد کند. پذیرش باید صریح باشد. صرفاً اقدام از یک طرف (به عنوان مثال ، حمل و نقل مواد ناخواسته) کافی نیست. هر دو طرف باید عمل کنند ، اما اگر اقدامات صریح و اعلامی باشد ، برای اهداف قرارداد به سطح پذیرش افزایش می یابد.

*در اکثر ایالت ها ، پس از قرار دادن در صندوق پستی ، یک پیشنهاد پذیرفته می شود."قانون صندوق پستی" حتی اگر پذیرش هرگز توسط پیشنهاد دهنده دریافت نشود اعمال می شود. قاعده اصلی اعتبار برای پذیرش این است که باید یک بیانیه واضح و مستقیم باشد که کلیه شرایط و مسئولیت های موجود در قرارداد پذیرفته شده است.

آگاهی امضا کننده

برای اینکه یک قرارداد الزام آور باشد ، ابتدا باید هر دو طرف آگاه باشند که در حال توافق هستند. هر دو طرف در یک قرارداد که اغلب "جلسه ذهن" خوانده می شوند ، باید شرکت کنندگان فعال باشند. آنها باید تشخیص دهند که قرارداد وجود دارد و آزادانه موافقت می کنند که به تعهدات آن سند وابسته باشند.

در حقیقت ، در صورت عدم آگاهی به اندازه کافی ، می توان قراردادها را رد کرد. به عنوان مثال ، اگر یکی از طرفین توافق نامه ای را تحت فشار امضا کند یا بتواند تأثیر ناعادلانه ، کلاهبرداری یا اظهار نادرست را اثبات کند ، این قرارداد باطل می شود. در نتیجه ، برای همه طرفین که به یک قرارداد وارد شده اند بسیار واضح است که به وضوح و قاطعانه ثابت کنند که این توافق نامه واقعی ، متقابل است و همه طرفین با محتوای آن رضایت می دهند.

به طور خلاصه ، بسیار مهم است که هر دو طرف بدانند که چه چیزی را وارد می کنند.

توجه قراردادی

در نهایت هدف از قرارداد مربوط به آنچه ارائه می دهد مربوط می شود: توجه. برای اهداف قراردادی ، توجه شامل ارزشی است که به توافق رسیده است ، خواه این یک عمل باشد یا یک مورد. املاک ، خدمات ، حتی محافظت از آسیب ، همه نمونه هایی از توجه قراردادی هستند.

توجه به این نکته حائز اهمیت است که برای معتبر بودن نیازی به یک مؤلفه مالی وجود ندارد. به عنوان مثال ، توافق مبادله خدمات برای تأمین بار قانونی مورد توجه کافی است. نکته اصلی این است که این ملاحظات دارای یک ارزش توافق شده بین امضا کنندگان قرارداد است.

ظرفیت قراردادی

به طور ساده ، فرد نمی تواند حقوق خود را امضا کند. البته ، واقعیت کمی پیچیده تر است ، به همین دلیل قانون قرارداد مستلزم آن است که همه امضا کنندگان نشان دهند که آنها تعهدات ، شرایط و پیامدهای قرارداد را قبل از امضای آنها به وضوح درک می کنند.

دادگاه این درک را "ظرفیت قانونی" تعریف می کند ، و هر یک از طرفین که قرارداد امضا می کنند باید این ظرفیت قانونی را نشان دهند تا این قرارداد معتبر باشد.

به طور کلی ، افرادی که در یک یا چند مورد از این دسته ها قرار می گیرند ممکن است ظرفیت قانونی برای اعتبارسنجی قرارداد نداشته باشند:

• خردسال
• شخصی با اختلال مغزی (به عنوان مثال ، زوال عقل)
• شخصی تحت تأثیر مواد مخدر یا الکل
• شخصی بدون درک کافی از زبان مورد استفاده در قرارداد

البته راه هایی برای غلبه بر این موانع ظرفیت وجود دارد. به عنوان مثال ، یک فرد خردسال ممکن است یک نماینده تعیین شده در دادگاه داشته باشد. در مورد یک زبان خارجی ، یک نسخه ترجمه شده از قرارداد می تواند کفایت کند. تعیین نهایی در مورد ظرفیت در نهایت بر درک استوار است: آیا هر یک از طرفین کلمات و معنی قرارداد را کاملاً درک می کنند؟

قانونی بودن قرارداد

سرانجام ، تمام قراردادها مشمول قوانین صلاحیت صلاحیت آنها هستند ، از جمله قوانین و احکام فدرال ، ایالتی و محلی قابل اجرا. بدیهی است که قرارداد برای یک اقدام یا محصول غیرقانونی قابل اجرا نیست. حتی اگر طرفین در ابتدا هیچ دانش نداشتند ، اگر توافق آنها از قوانین محلی پیروی کند ، عدم آگاهی برای غلبه بر بار قانونی بودن کافی نیست. همچنین ناگفته نماند که قراردادی که شامل فعالیت جنایی است ، معتبر نیست.

مثل همیشه ، تفاوت های ظریف وجود دارد. به طور کلی ، این قرارداد باید در صلاحیت که در آن امضا شده است ، به قانون رعایت کند. بعضی اوقات قوانین ایالتی و فدرال در هم ترازی نیستند و در این موارد بند قرارداد (ماده اول ، بند 10 ، بند 1 قانون اساسی ایالات متحده) مرجع هدایت خواهد بود.

علاوه بر این ، موارد خاصی وجود دارد که یک قرارداد دیگر قانونی نیست ، از جمله:

• تأثیر ناعادلانه ، فشار ، بیان نادرست: وقتی هر یک از طرفین قرارداد در نتیجه اجبار ، تهدیدها ، اظهارات دروغین یا اقناع نادرست امضا کنند
• عدم پذیرش: هنگامی که نتیجه یک قرارداد باعث تعهدات سرکوبگرانه می شود یا نتیجه می گیرد که "وجدان دادگاه را شوکه می کند."
• سیاست عمومی و غیرقانونی: وقتی یک قرارداد سیاست عمومی را نقض می کند یا رفاه عمومی را به خطر می اندازد
• اشتباه: هنگامی که خطایی در قرارداد "تأثیر مادی" بر تعهدات و مسئولیت هایی که در ابتدا توافق شده است
• نیروی ماژور: هنگامی که شرایط فراتر از کنترل طرفین ، تحقق تعهدات قرارداد را غیرممکن می کند

در آستانه نزدیک شدن

قراردادها ابزارهای مهم تجاری هستند. این بدان معناست که ایجاد یک قرارداد معتبر بسیار مهم است ، همانطور که اطمینان حاصل می شود که تمام شرایط و ضوابط مشخص است و هر دو طرف آگاه ، صالح هستند و قادر به توافق نامه ای الزام آور هستند.

بررسی قراردادها با توجه به این شش عنصر اصلی به اطمینان از اینكه سند شما تمام الزامات قانونی را برآورده می كند ، كمك می كند و قابل اجرا و عملی خواهد بود.‘

بیاموزید که چرا مدیریت قرارداد بسیار مهم است ، و تکامل سیستم ها - از جمله پیمانکاری دیجیتال - برای انجام این کار طراحی شده است.< Pan> اشتباه: هنگامی که خطایی در قرارداد "تأثیر مادی" بر تعهدات و مسئولیت هایی که در ابتدا با آنها توافق شده است