اختلافات همسایه

بعضی اوقات ممکن است با همسایگان مزاحم ، اختلافات برنامه ریزی یا رفتارهای ضد اجتماعی روبرو شویم. اطلاعات بیشتری در مورد چه کاری انجام دهید و چه حقوقی دارید.

• چه کاری می توانم در مورد همسایگان پر سر و صدا خود انجام دهم؟
• در مورد رفتارهای ضد اجتماعی همسایه ام چه کاری می توانم انجام دهم؟
• در مورد همسایگان کثیف خود چه کاری می توانم انجام دهم؟
• چگونه می توانم در مورد مجوز برنامه ریزی با همسایه خود اختلاف نظر داشته باشم؟

چه کاری می توانم در مورد همسایگان پر سر و صدا خود انجام دهم؟

داشتن همسایگان پر سر و صدا ، خواه موسیقی با صدای بلند ، تلویزیون روشن شود ، یا حیوانات خانگی پر سر و صدا داشته باشد ، می تواند ناامید کننده باشد.

چه مقدار مشکل این بستگی به این دارد که چند بار سر و صدا رخ می دهد و چه زمانی ، زیرا ممکن است سر و صدای در طول روز کمتر از سر و صدا در اواخر شب مشکل داشته باشد.

شورای محلی شما اختیاراتی برای مقابله با صدای بلند در شب دارد. با انواع دیگر سر و صدا ، آنها باید بررسی کنند که آیا می گویید این یک مزاحمت است یا به سلامتی شما آسیب می رساند. اگر شورا موافقت کند که سر و صدا یک "مزاحمت قانونی" است ، آنها باید یک اخطار صادر کنند. مزاحمت قانونی یک اصطلاح قانونی است و به سر و صدای قابل توجه یا غیر منطقی اشاره دارد که شما را از لذت بردن از دارایی خود باز می دارد.

یک اطلاعیه شورا به شخص می گوید که برای متوقف کردن یا محدود کردن سر و صدا چه کاری باید انجام دهند. اگر آنها را نادیده بگیرند ، می توانند تحت پیگرد قانونی قرار گیرند.

این مراحل را بردارید:

1. سعی کنید مستقیماً مشکل را با همسایه خود حل کنید. ممکن است همسایگان پر سر و صدا آگاه نباشند که افراد دیگر می توانند آنها را بشنوند. اگر احساس می کنید قادر به انجام این کار هستید ، می توانید به همسایه خود نزدیک شوید و در مورد مشکل با آنها صحبت کنید. این ممکن است برای حل آن کافی باشد. فقط در صورت احساس راحتی و ایمن این کار را انجام دهید.
2. خدمات میانجیگری را در نظر بگیرید تا به شما در حل و فصل موضوع در کنار همسایه خود کمک کند. واسطه یک فرد مستقل است که می تواند به هر دو طرف کمک کند تا به توافق برسند. برخی از شوراها و انجمن های مسکن خدمات واسطه گری رایگان را به مستاجران خود ارائه می دهند یا می توانید از طریق وزارت دادگستری یک واسطه را بصورت آنلاین جستجو کنید.
3. با صاحبخانه ، صاحبخانه همسایه یا شورای محلی خود تماس بگیرید. اگر مطمئن نیستید که با کدام بخش شورا تماس بگیرید ، برای شروع با تیم بهداشت محیط صحبت کنید. آنها باید تحقیق کنند و تصمیم بگیرند که چه دوره عملی را می توانند انجام دهند.

در مورد رفتارهای ضد اجتماعی همسایه ام چه کاری می توانم انجام دهم؟

رفتارهای ضد اجتماعی از همسایگان می تواند زندگی را سخت و استرس زا جلوه دهد و همچنین می تواند ترسناک باشد.

• صدای بلند
• سوء استفاده کلامی یا ارعاب
• خرابکاری ، خسارت املاک و نقاشی های دیواری
• مزاحمت حیوانات
• رفتار ردیف یا ناچیز
• زباله

رفتارهای ضد اجتماعی از چند طریق قابل چالش است:

احکام

مقامات مانند صاحبخانه های اجتماعی ، شوراها و پلیس می توانند برای جلوگیری از رفتارهای ضد اجتماعی ، از جمله حكم هایی كه مخصوص مسكن هستند ، اقدام به احكام كنند.

جریمه

پلیس می تواند جریمه هایی را برای افرادی که درگیر رفتارهای ضد اجتماعی هستند ، صادر کند.

دستورات رفتار جنایی

اگر کسی به جرم جنایتی که شامل رفتارهای ضد اجتماعی می شود یا اگر آن شخص شناخته شده است که درگیر رفتارهای ضد اجتماعی بوده است ، یک دادگاه می تواند یک دستور رفتار جنایی (CBO) ایجاد کند. CBO ها قبلاً سفارشات رفتارهای ضد اجتماعی (ASBOS) خوانده می شدند. شوراها و پلیس می توانند از دادگاه بخواهند که آنها را بسازد.

اعلان های مزاحمت قانونی

اگر تصمیم بگیرند که مشکل "مزاحمت قانونی" است ، شورای محلی شما می تواند اعلامیه صادر کند.

اخراج یا مسکن مجدد

اگر شخص مسئول یک مستاجر شورای یا انجمن مسکن باشد ، صاحبخانه آنها می تواند برای اخراج آنها اقدام کند. اگر شما یک مستاجر شورای یا انجمن مسکن هستید ، ممکن است صاحبخانه شما بتواند به شما در حل مشکل کمک کند یا حتی اگر رفتارهای ضد اجتماعی به خصوص بد باشد ، شما را دوباره حل کنید.

آنچه شما می توانید انجام دهید:

• سابقه ای از حوادث را حفظ کنید - چه اتفاقی افتاد ، وقتی اتفاق افتاد و چه کسی درگیر شد. این ممکن است در هنگام شکایت کمک کند ، بنابراین شما سابقه روشنی از آنچه رفتار ضد اجتماعی رخ داده است ، دارید.
• از مقامات محلی شکایت کنید-می توانید رفتارهای ضد اجتماعی را به شورای محلی خود گزارش دهید.
• با پلیس محلی تماس بگیرید. در مواقع اضطراری ، شماره 999 را شماره گیری کنید. اگر این یک وضعیت غیر اضطراری است ، با شماره 101 تماس بگیرید یا به ایستگاه پلیس محلی خود مراجعه کنید.
• اگر یک مستاجر شورای یا انجمن مسکن هستید ، با صاحبخانه خود تماس بگیرید ، زیرا ممکن است آنها بتوانند کمک های دیگری مانند واسطه ارائه دهند.
• شما همچنین می توانید با مشاوره شهروندان صحبت کنید ، زیرا آنها قادر به مشاوره در مورد رفتارهای ضد اجتماعی در مسکن هستند.

در مورد همسایگان کثیف خود چه کاری می توانم انجام دهم؟

گاهی اوقات سر و صدایی نیست که ما را آزار دهد. بوها ، گرد و غبار یا زباله ، از همسایگان یا مشاغل محلی نیز می تواند یک مشکل باشد.

اگر این مشکل به عنوان "مزاحمت قانونی" تعریف شود ، این شورا وظیفه دارد در خدمت اعلامیه ای باشد که دستور آن را متوقف یا کاهش می دهد.

به عنوان یک مزاحمت قانونی باید تعریف شود:

• به سلامتی آسیب برساند یا پتانسیل آسیب به سلامت را داشته باشید
• بر راحتی یا کیفیت زندگی افراد در منطقه شما تأثیر می گذارد
• به طور غیر منطقی یا قابل ملاحظه ای در استفاده و لذت بردن از خانه خود دخالت می کند.

"مزاحمت قانونی" می تواند شامل موارد زیر باشد:

• نور مصنوعی - به عنوان مثال، اگر همسایه شما دارای یک چراغ امنیتی بسیار قوی و فعال با حرکت است که بر خواب شما تأثیر می گذارد (این دسته شامل چراغ های خیابان نمی شود)
• گرد و غبار، بخار، بو یا حشرات از محل کسب و کار - برای مثال، اگر در کنار یا بالای یک کارگاه زندگی می کنید و این باعث ایجاد گرد و غبار و بخار زیادی می شود.
• دود، دود یا گاز - برای مثال، اگر در بالای یا در کنار رستورانی زندگی می‌کنید که دود یا بوی تند به شما می‌فرستد.
• انباشته شدن زباله هایی که می تواند به سلامتی آسیب برساند - برای مثال، اگر در نزدیکی کسب و کاری زندگی می کنید که زباله های زیادی در خارج از آن باقی می ماند که پوسیده می شود و حیوانات موذی را جذب می کند.

کاری که باید انجام دهید:

1. ابتدا به همسایه یا کسب و کاری که مشکل را ایجاد کرده است نزدیک شوید تا نگرانی های خود را با آنها در میان بگذارید. فقط در صورتی این کار را انجام دهید که احساس راحتی و امنیت کنید.
2. میانجیگری را امتحان کنید، جایی که شخص مستقل سعی می کند به هر دو طرف در رسیدن به توافق کمک کند.
3. اگر با این کار مشکل حل نشد، یا خودتان نمی‌توانید به آنها نزدیک شوید، با تیم بهداشت محیطی شورای محلی خود صحبت کنید و از آنها بخواهید موضوع را بررسی کنند.

چگونه می توانم در مورد مجوز برنامه ریزی با همسایه خود اختلاف نظر داشته باشم؟

آیا همسایه شما می خواهد خانه خود را تمدید کند؟آیا آنها چیزی ساخته اند که بر شما یا خانه شما تأثیر بگذارد؟برای ایجاد تغییرات خاصی در یک خانه یا ملک، باید درخواست مجوز برنامه ریزی انجام شود.

سپس بخش برنامه‌ریزی مقامات محلی برای افرادی که فکر می‌کنند ممکن است تحت تأثیر این توسعه قرار گرفته باشند اطلاعیه‌ای ارسال می‌کند تا ببیند آیا اعتراضی وجود دارد یا خیر.

اگر اخطاری دریافت کردید و از ارائه پیشنهاد رضایت نداشتید، باید اعتراض خود را در بخش برنامه ریزی ثبت کنید. صرف ثبت اعتراض به معنای رد پیشنهاد نیست، بلکه مهم است که نظرات خود را به شورا اعلام کنید.

مواردی که افراد ممکن است نیاز به دریافت مجوز برنامه ریزی داشته باشند عبارتند از:

• گسترش خانه خود را
• ایجاد یک مسیر ورودی و کاهش یافته
• ساخت یک ساختمان فرعی
• راه اندازی هنرستان

با این حال، اگر آثار دارای شرایط خاصی باشند، ممکن است مجوز برنامه ریزی لازم نباشد. یک برنامه افزودنی کوچکتر یا ساختمان خارجی ممکن است نیازی به مجوز نداشته باشد. می توانید قوانین دقیق را با بخش برنامه ریزی مقامات محلی خود بررسی کنید یا از وب سایت پورتال برنامه ریزی استفاده کنید.

اگر فکر می‌کنید همسایه‌ای برای ایجاد تغییرات در ملک خود به مجوز برنامه‌ریزی نیاز داشت، اما آن را دریافت نکرد، می‌توانید به بخش برنامه‌ریزی مقامات محلی شکایت کنید. همچنین اگر همسایه‌تان از ساختمانی برای مقاصدی استفاده می‌کند که اجازه ندارند، مثلاً استفاده از آن به‌عنوان محل سکونت، یا اگر خانه‌اش را بدون اجازه تقسیم کرده‌اند، می‌توانید شکایت کنید.

• برای اطلاع از اینکه چه کاری ممکن است به مجوز برنامه ریزی نیاز داشته باشد به پورتال برنامه ریزی مراجعه کنید.

اگر با همسایه خود بر سر دیوار یا حصار مشترک اختلاف دارید، پس اینها مسائل مدنی است. بخش برنامه ریزی مقامات محلی در این موارد دخالت نمی کند. در عوض، باید خودتان با تعیین یک نقشه بردار یا مشاوره حقوقی آنها را حل کنید.