27 بهترین کتاب برای ساخت ثروت

من همیشه دوست داشتم بخوانم. وقتی بچه بودم ، رمان های خیالی و داستانی زیادی را خواندم. هرچه بزرگتر شدم ، بیشتر و بیشتر به سمت غیر داستانی گرایش پیدا کردم زیرا سعی کردم تا آنجا که می توانم در مورد جهان بیاموزم.

وقتی به عنوان یک حرفه ای جوان فهمیدم که من به شکلی که فکر می کردم باید ثروت ایجاد کنم ، کتاب ها را باز کردم و شروع کردم به جستجوی پاسخ.

من برخی از کتاب های معمولی و برخی از کتاب های غیر متعارف را خوانده ام ، سعی می کنم یاد بگیرم که چگونه دیگران که از من فقیرتر شده اند ثروت خود را کسب کرده اند.

در زیر لیست کتابهای مورد علاقه من در مورد ساخت ثروت قرار دارد. آنها از مفاهیم عمومی ، گرفته تا املاک و مستغلات و بورس سهام متغیر هستند. برخی از کتاب ها دیدگاه های مختلفی را ارائه می دهند ، مانند سرمایه گذاری صندوق در مقابل انتخاب سهام فعال ، اما دانش قدرت است ، و من هرگز فرصتی برای یادگیری چیزی پیدا نمی کنم فقط به این دلیل که من 100 ٪ با آن موافق نیستم.

برای من ، این نیز عالی است که می توانید دانش زیادی کسب کنید تا پول زیادی نباشد. کتاب ها بسیار مقرون به صرفه تر از سمینارها یا کلاس هایی هستند که بعضی اوقات می توانند هزاران دلار داشته باشند. یک کتاب ممکن است 20 دلار هزینه داشته باشد و شما را صدها هزار نفر کند.

من همه این کتاب ها را خوانده ام ، بسیاری از آنها بیش از یک بار ، و همه آنها به من کمک کرده اند تا سالها با موفقیت تر از آنچه فکر می کردم می توانم ثروت بسازم. آنها به من کمک کرده اند تا به امنیت مالی برسم و مرا به آزادی مالی نزدیک کنم و امیدوارم که آنها همین کار را برای شما انجام دهند.

کتابهای عمومی / تجاری

دسته اول نسبتاً گسترده است. این شامل کتابهایی است که در مورد مفاهیم کلی در زمینه ثروت و همچنین شروع مشاغل و زندگی نامه های افراد بزرگ تجاری بحث می کنند. من از این کتابها برای کمک به فکر کردن در مورد هزینه کمتر از هزینه کمتر از درآمد و سرمایه گذاری بقیه با نرخ های بازده بالا استفاده کرده ام تا از مسابقه موش خارج شود:

1. "پدر ثروتمند پدر فقیر" از رابرت کیوساکی - این کتاب پر از مشاوره عالی و غیر متعارف در مورد پول و ثروت است. درس دارایی در مقابل بدهی ها ، بدهی خوب در مقابل بدهی بد ، پول خود را برای شما و غیره انجام می دهد ، هنوز هم تا به امروز به من خدمت می کند.
2. "ایجاد ثروت" توسط رابرت جی آلن - این کتاب با تمرکز ابتدا بر ایجاد ارزش خالص ، مسیر ساده ای را برای ثروت تعیین می کند ، سپس تلاش می کند تا آن ارزش خالص را به جریان پول نقد تغییر دهد تا استقلال مالی را فراهم کند.
3. "Quadrant Cashflow" اثر رابرت کیوساکی - اگرچه Kiyosaki می تواند در کل کتاب های بی شمار خود کمی تکراری شود ، "Quadrant Cashflow" به شما کمک می کند تا درک کنید که نحوه کسب پول خود را تغییر می دهد. کارمند بودن با صاحب مشاغل یا سرمایه گذار بسیار متفاوت است.
4. "Stop Stop Rich" توسط توماس جی استنلی - این کتاب از داده ها برای توضیح چگونگی تلاش برای غنی شدن استفاده می کند ، چیزی است که شما را فقیر می کند و میلیونرهای واقعی ناخوشایند هستند.
5. "ذهن میلیونر" توسط توماس جی استنلی - این کتاب روشهایی را که خانواده های ثروتمند واقعی ثروت خود را ساخته اند ، بیان می کند. می توانید با دیدن اینکه چگونه میلیونرهای روزمره از طریق شروع مشاغل ، مالکیت املاک و مستغلات و با بازار سهام به آنجا می آیند ، چیزهای زیادی بیاموزید.
6. "اسرار خبره" توسط راسل برونسون - اگرچه هر سه کتاب در این سریال خوب هستند ، اما مورد علاقه من "اسرار متخصص" بود زیرا در مورد چگونگی جذب مشتری و چگونگی رهبر و داستان نویس بحث می کند.
7. "ثروت بدون مالیات" توسط تام ویلورایت-این کتاب همه چیز در مورد مالیات و چگونگی کاهش قانونی آنها در هنگام فعالیت مشاغل ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و غیره است. کاهش بار مالیاتی شما راهی عالی برای ایجاد ثروت است.
8. "برفی: وارن بافت و تجارت زندگی" توسط آلیس شرودر - بیوگرافی عالی از بزرگترین سرمایه گذار این کلمه.
9. "استیو جابز" توسط والتر اسحاقسون - نمای کلی از زندگی بنیانگذار اپل و یکی از خلاق ترین تایتان های تجاری زندگی ما.
10. "میلیونر Fastlane" توسط MJ DeMarco - چندین سال طول کشید تا این مطلب را بخوانم زیرا من این عنوان را دوست ندارم ، اما خوشحالم که این کار را کردم. فهمیدم که پر از خرد غیر متعارف در مورد چگونگی ثروتمند شدن است. کمی شبیه پدر ثروتمند پدر بیچاره ، اما با گوشت بیشتری به آن.

کتابهای املاک و مستغلات

وقتی برای اولین بار فهمیدم که ارزش خالص من مسطح ماندن است ، با وجود داشتن حقوق خوب ، می خواستم یاد بگیرم که چگونه دیگران شکسته شده و ثروت ایجاد کرده اند. یکی از موضوعاتی که ادامه می داد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بود و چه تعداد از آن برای دستیابی به استقلال مالی استفاده می کردند. نه تنها املاک و مستغلات می تواند به شما در رشد ارزش خالص خود کمک کند ، بلکه می تواند جریان نقدی ماهانه را ایجاد کند که می تواند به شما کمک کند تا از شغل روزانه خود دور شوید.

در اینجا کتابهایی که من برای ساختن یک نمونه کارها از هفت اجاره یک خانواده و یک ملک تجاری استفاده کرده ام ، هر کدام با افزایش حقوق صاحبان سهام و جریان نقدی ماهانه مثبت:

1. "ساختن ثروت یک خانه در یک زمان" توسط جان شوب-یکی از بهترین کتاب های استفاده از خانه های یک خانواده برای ساختن ثروت ، به دلیل شیوه ساده نوشتن ، گاهی اوقات به جان شوب به عنوان وارن بافت املاک و مستغلات یاد می شود.
2. "سرمایه گذار املاک و مستغلات میلیونر" توسط گری کلر-که توسط بنیانگذار Keller Williams Realty نوشته شده است ، این یک نمای کلی از چگونگی اجاره یک خانواده می تواند شما را به مرور زمان ثروتمند کند.
3. "Hold: چگونه می توان خانه های ثروت را پیدا کرد ، خرید و اجاره کرد" توسط استیو چادر-یکی دیگر از مروری های خوب استفاده از اجاره های یک خانواده برای ساخت ثروت.
4. "ABC های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات" توسط کن مک الروی - معرفی بزرگی برای املاک و مستغلات تجاری ، مک الروی عمدتاً در ساختمانهای آپارتمانی سرمایه گذاری می کند. این مفاهیم را می توان برای هر دسته از املاک و مستغلات استفاده کرد.
5. "آنچه که هر سرمایه گذار املاک و مستغلات باید درباره جریان نقدی بداند" توسط فرانک گالینلی - این کتاب شما را از طریق ریاضی که باید بدانید برای موفقیت در املاک و مستغلات است ، طی می کند. دشوار نیست ، اما دانستن مهم است تا بتوانید شماره ها را اجرا کنید و به اطمینان از موفقیت کمک کنید.
6. "کتابچه راهنمای دقت برای املاک و مستغلات تجاری" توسط برایان هنسی - این کتاب لیستی از کلیه مواردی است که قبل از خرید املاک و مستغلات تجاری باید بررسی کنید. بدانید که املاک و مستغلات تجاری سطح دیگری از خانه های یک خانواده است ، بنابراین بسیار مهم است که بتوانید از حق خود برخوردار شوید تا بتوانید سود کسب کنید و از مسائل مهم جلوگیری کنید.
7. "نقاط ضعف املاک و مستغلات" توسط گرت ساتون - اصول اولیه حمایت از سرمایه گذاری های خود ، استفاده از LLC و غیره را در این کتاب در مورد استراتژی های حقوقی برای املاک و مستغلات بیاموزید. توجه داشته باشید که بسیاری از مفاهیم را می توان برای سایر مشاغل نیز استفاده کرد.
8. "راهنمای حقوقی هر صاحبخانه" توسط NOLO - این یک نمای کلی از حمایت ها و الزامات شما به عنوان صاحبخانه است. چه چیزی را می توانید برای مجازات برای پرداخت دیرهنگام پرداخت کنید؟چگونه مستاجر را که اجاره پرداخت نمی کند ، اداره می کنید؟چگونه باید مستاجران را نمایش دهید؟اگر می خواهید صاحبخانه باشید ، پس باید این کتاب را بخوانید تا اطمینان حاصل کنید که حقوق خود را می دانید و قانون را نقض نمی کنید.
9. "راهنمای کسر مالیات هر صاحبخانه" توسط NOLO - این راهنما به شما کمک می کند تا قوانین مالیاتی پیرامون املاک و مستغلات را درک کنید. تفاوت بین نگهداری و پیشرفت چیست؟و این چگونه بر مالیات شما تأثیر می گذارد؟استهلاک چیست و چگونه می تواند بار مالیاتی شما را کاهش دهد؟اگر خسارات منفعل داشته باشید چه می کنید؟این موضوعات مهم برای صاحبخانه ها است ، بنابراین بدون خواندن این کتاب یکی از آنها نباشید.

کتابهای بازار سهام

اولین تجربه من با بورس اوراق بهادار بیشتر یکی از مبهوت ها بود. من نمی توانستم درک کنم که چگونه کار می کند یا مردم چگونه درآمد کسب کرده اند. با توجه به این عدم درک ، من با بودجه کم هزینه ای شاخص گیر کردم ، که وقتی نمی دانید چه کاری انجام می دهید ، استراتژی عالی است.

از سال گذشته ، با Crash 2020 ، تصمیم گرفتم انرژی خود را بر یادگیری نحوه ارزش گذاری شرکت ها و خرید شرکت هایی که کمتر از ارزش آنها می فروشند ، متمرکز کنم. این سبک فعال سرمایه گذاری سهام آسان نیست ، اما این یک تجربه جالب برای من بوده است و من تاکنون موفقیت داشته ام. من همچنین گزینه هایی را برای ورود و خروج از موقعیت های خود می فروشم و به تولید جریان نقدی اضافی کمک می کنم:

1. "کتاب کوچک سرمایه گذاری عقل سلیم" توسط جان گوگل-کلاسیک از بنیانگذار پیشتاز و مخترع صندوق شاخص کم هزینه ، همه باید این کتاب را بخوانند تا بهتر درک کنند که چرا سرمایه گذاری صندوق شاخص بسیار قدرتمند است.
2. "یک پیاده روی تصادفی در وال استریت" توسط Burton G. Malkiel - یکی دیگر از متن های کلاسیک در بازارهای کارآمد و سرمایه گذاری صندوق شاخص. این کتاب به من کمک کرد تا بیش از یک دهه به عنوان یک سرمایه گذار منفعل تنظیم شوم.
3. "سرمایه گذار هوشمند" توسط بنیامین گراهام - کتاب کلاسیک در مورد سرمایه گذاری در بازار سهام فعال برای افراد غیرمجاز ، گراهام معلم وارن بافت بود ، و این کتاب همان چیزی است که بوفت با حرکت دادن او از تلاش برای خواندن نمودارها برای انجام تجزیه و تحلیل اساسی ، اعتبار می دهد ،برای جمع آوری میلیاردها دلار.
4. "تجزیه و تحلیل امنیتی" توسط بنیامین گراهام و دیوید دود - این کتاب قبل از "سرمایه گذار هوشمند" منتشر شده و به جزئیات بیشتری در مورد چگونگی تجزیه و تحلیل شرکت ها می پردازد. این بیشتر برای سرمایه گذاران حرفه ای نوشته شده است ، بنابراین خواندن آن به آسانی نیست ، اما برای من ، این کتاب به من کمک کرد تا تجزیه و تحلیل اساسی و سرمایه گذاری ارزش را درک کنم.
5. "سرمایه گذاری ارزش: از گراهام تا بافت و فراتر از آن" توسط بروس گرینوالد - این کتاب که اکنون در نسخه دوم خود است ، مروری بر سرمایه گذاری ارزش است. این نحوه محاسبه ارزش دارایی ، ارزش قدرت درآمد را در بر می گیرد و همچنین بخش جدیدی در مورد چگونگی ارزش گذاری رشد برای مشاغل حق رای دادن مانند اپل را در بر می گیرد. این همه اینها را برای من به ارمغان می آورد و چارچوبی است که من در حال حاضر برای ارزش گذاری مشاغل برای سرمایه گذاری شخصی خود از آن استفاده می کنم.
6. "حاشیه ایمنی" توسط ست کلارمن - که توسط یک سرمایه گذار با ارزش عالی نوشته شده است ، این یک نمای کلی از سرمایه گذاری ارزش و چگونگی اطمینان از خرید اوراق بهادار با قیمت مناسب برای کمک به اطمینان از موفقیت است.
7. "مهمترین چیز" اثر هوارد مارکس - یکی دیگر از بحث های مفصل در مورد سرمایه گذاری ارزش و دانستن اینکه کجا باید تمرکز کنیم تا موفقیت در بازار پیدا شود.
8. "جریان پول نقد بورس سهام" توسط اندی تانر-این یک نمای کلی از گزینه های فروش گزینه ها و سایر راه های تولید جریان نقدی از بازار سهام است. تا زمانی که این کتاب را خواندم ، معتقدم که برای به دست آوردن پول نقد نیاز به مالکیت املاک و مستغلات دارید ، اما اکنون می توانم جریان پول نقد مناسب را از سود سهام و گزینه های فروش ایجاد کنم.

خلاصه

دانش برای موفقیت مهم است. با خواندن کتابهای فوق (و بسیاری دیگر) ، توانستم زندگی خود را از میانه رو به موفقیت تبدیل کنم. من به جای پرداخت چک برای پرداخت چک ، با وجود حقوق خوب ، اکنون یک سبد بزرگ از دارایی در املاک و مستغلات و بازار سهام دارم که من را از نظر مالی از خارج از کشور یا سایر شگفتی هایی که ممکن است از من محافظت کند ، محافظت می کند. من کشتی مالی خود را ساخته ام.

اما خواندن کافی نیست. شما باید اقدام کنید

هنگامی که ایده مناسبی در مورد چگونگی کار سرمایه گذاری کسب کردید ، باید شروع به ریسک سرمایه کنید. شما فقط می توانید از یک کتاب چیزهای زیادی یاد بگیرید. برخی از اشتباهات ، حتی وقتی در مورد آنها می خوانید ، تا زمانی که خودتان آنها را درست نکنید ، کاملاً قدردانی نخواهید کرد. شما همچنین چیزهایی را که در مورد آنها خوانده اید ، یاد خواهید گرفت که روش بی نظیر سرمایه گذاری خود را پیدا می کنید.

کمی وقت با کیفیت را صرف یادگیری پول کنید ، و شروع به کسب اطلاعات بیشتر خواهید کرد. با اصول اولیه شروع کنید ، سپس تصمیم بگیرید که کدام کلاس دارایی را می خواهید روی آن تمرکز کنید - املاک و مستغلات ، سهام یا شروع یک تجارت. هر آنچه را که می توانید در مورد آن کلاس دارایی بیاموزید ، و سپس دانش خود را برای کار در زندگی واقعی قرار دهید.

برای ایجاد ثروت زمان می برد ، اما هرگز به آنجا نمی روید مگر اینکه شروع کنید. بنابراین خود را به یک وعده امروز تبدیل کنید تا در چند سال ، بتوانید از میوه های کار خود لذت ببرید.