انواع قراردادها

یک قرارداد می تواند هر چیزی باشد از یک سند کتبی رسمی تا یک قول شفاهی. در مورد قراردادهای کتبی، شفاهی، فرم استاندارد و دوره، و چیزهایی که قبل از انجام توافق باید از آنها آگاه باشید، بیاموزید.

• قراردادهای کتبی
• قراردادهای شفاهی
• بخشی شفاهی، بخشی کتبی قرارداد
• قراردادهای فرم استاندارد
• قراردادهای دوره ای
• دریافت مشاوره قرارداد

یک قرارداد می تواند هر چیزی باشد، از یک سند مکتوب رسمی گرفته تا یک معامله ساده برای انجام یک کار (که در آن تنها چیزی که در نوشتن وجود دارد، نقل قول در پشت پاکت است). به هر شکلی که باشد، اگر موافقت کنید که در ازای پول به یک استخدام کننده خدمات ارائه دهید، قراردادی منعقد کرده اید. شما قول می دهید که کاری را برای استخدام کننده انجام دهید و استخدام کننده نیز قول می دهد برای آن به شما پول بدهد. این توافق ممکن است در دادگاه اجرا شود.

قراردادهای کتبی

قراردادهای کتبی نسبت به قراردادهای شفاهی اطمینان بیشتری را برای هر دو طرف فراهم می کند. آنها جزئیات آنچه را که توافق شده بود به وضوح بیان کردند. مواردی که می توان در قرارداد تعیین کرد عبارتند از:

• مواد
• چارچوب زمان
• مبلغ پرداختی
• روشی که در صورت بروز اختلاف باید رعایت شود.

نوشتن چیزی بسیار ایمن تر از تکیه بر سخنان دیگران است. یک قرارداد مکتوب به شما اطمینان بیشتری می دهد و با شفاف سازی توافق از همان ابتدا، خطرات تجاری شما را به حداقل می رساند.

مزایای قرارداد کتبی

یک قرارداد کتبی می تواند:

• اثبات آنچه بین شما و استخدام کننده توافق شده است را ارائه دهید
• با شفاف سازی توافق از ابتدا، از سوء تفاهم ها یا اختلافات جلوگیری کنید
• با دانستن اینکه کار دارید، برای چه مدت و چقدر حقوق خواهید گرفت، به شما امنیت و آرامش می دهد
• وضعیت خود را به عنوان یک پیمانکار با بیان اینکه قرارداد یک "قرارداد خدمات" است و نه یک "قرارداد کار" است - این یک قرارداد "شورایی" را لغو نمی کند، اما در صورت عدم اطمینان در مورد آن، دادگاه بیانیه را در نظر می گیرد. ماهیت رابطه
• با ذکر جزئیات پرداخت ها، چارچوب های زمانی و کاری که باید تحت قرارداد انجام شود، خطر اختلاف را کاهش دهید
• نحوه حل اختلاف بر سر پرداخت ها یا خدمات ارائه شده را مشخص کنید
• نحوه تغییر قرارداد را مشخص کنید
• به عنوان رکوردی از آنچه مورد توافق قرار گرفت خدمت کند
• مشخص کنید که هر یک از طرفین چگونه می توانند قرارداد را قبل از اتمام کار خاتمه دهند.

خطرات نداشتن قرارداد کتبی

وقتی قراردادی کتبی نیست، شما و کسب و کارتان را در معرض خطرات متعددی قرار می دهید، از جمله این خطرات:

• شما یا استخدام کننده بخش مهمی از قرارداد را اشتباه متوجه شده اید، مثلاً چه مقدار باید برای کار پرداخت شود یا چه کاری باید انجام شود.
• شما با استخدام کننده در مورد آنچه توافق شده است اختلاف نظر خواهید داشت زیرا هر دو به حافظه متکی هستید
• دادگاه قرارداد را اجرا نمی کند زیرا ممکن است شما نتوانید وجود قرارداد یا شرایط آن را اثبات کنید.

قبل از ثبت نام مشاوره بگیرید

قبل از قرارداد ، ایده خوبی است که از انجمن صنعت ، وکیل ، مشاور مشاغل یا اتحادیه خود مشاوره بگیرید.

وقتی یک قرارداد کتبی ضروری است

همیشه بهتر است که قرارداد خود را به صورت کتبی انجام دهید ، هر چقدر کار کوچک باشد. هر قراردادی با یک استخدام کننده که شامل خطر قابل توجهی برای تجارت شما باشد ، همیشه باید با دقت در نظر گرفته شود و کتبی قرار دهد. این توصیه می شود حتی اگر به معنای تأخیر در شروع کار باشد.

یک قرارداد کتبی ضروری است:

• اگر قیمت قرارداد به اندازه کافی بزرگ باشد تا در صورت پرداخت حقوق و دستمزد تجارت خود را بشکنید
• در جایی که الزامات کیفیت ، مشخصات یا مواد خاص وجود دارد که باید مورد استفاده قرار گیرد
• جایی که شکی وجود دارد که استخدام کننده پول کافی برای پرداخت شما دارد
• وقتی برای نوع کارهایی که انجام می دهید باید انواع خاصی از بیمه داشته باشید
• در جایی که قرارداد حاوی شرایط اساسی است ، مانند تاریخ مهم برای تکمیل کار قبل از پرداخت
• جایی که شما یا استخدام کننده باید اطلاعات خاصی را محرمانه نگه دارید
• هنگامی که توسط شرکت بیمه شما برای اهداف غرامت حرفه ای مورد نیاز است
• در مواردی که وظیفه قانونی برای داشتن قرارداد کتبی وجود دارد (به عنوان مثال قراردادهای تجاری برای ساخت و ساز در کوئینزلند).

قراردادهای شفاهی

بسیاری از ترتیبات پیمانکاری از قراردادهای کلامی استفاده می کنند ، که فقط در صورت عدم مشاجره خوب کار می کنند. توافق نامه دستی هنوز ممکن است یک قرارداد باشد و ممکن است (هرچند که اغلب با مشکل است) توسط یک دادگاه اجرا شود. با این حال ، قراردادهای کلامی می تواند منجر به عدم اطمینان در مورد حقوق و تعهدات هر یک از طرفین شود. اگر شما هیچ چیز کتبی نداشته باشید و توضیح دهید که هر دو موافقت خود را انجام داده اید ، ممکن است یک اختلاف ایجاد شود.

بخشی شفاهی، بخشی کتبی قرارداد

برخی از توافق نامه ها ممکن است فقط تا حدی کلامی باشد. به عنوان مثال ، ممکن است مدارک پشتیبانی مانند نقل قول یا لیستی از مشخصات وجود داشته باشد که بخشی از قرارداد را نیز تشکیل می دهد. حداقل باید نکات اصلی را که با استخدام کننده موافقت کرده اید ، بنویسید تا از تکیه بر حافظه خودداری کنید. هرگونه مدارک مرتبط با قرارداد را نگه دارید. این مدارک را می توان بعداً در بحث و گفتگو با استخدام کننده استفاده کرد تا سعی در حل یک مشکل داشته باشد. اگر این اختلاف جدی شود ، ممکن است به عنوان شواهد در دادگاه استفاده شود.

مهمترین چیز این است که هر یک از طرفین به وضوح می فهمند که چه کارهایی انجام می شود ، چه زمانی به پایان می رسد و چه مقدار برای کار پرداخت می شود.

نمونه هایی از مدارک که ممکن است از یک قرارداد کلامی پشتیبانی کند:

• ایمیل
• نقل قول ها با جزئیات مربوطه
• لیست مشخصات و مواد
• یادداشت ها در مورد بحث خود - به عنوان مثال ، اصول اولیه قرارداد شما که در پشت یک پاکت نامه نوشته شده است (خواه توسط هر دو شما امضا شده باشد یا نه).

اگر قرارداد فقط تا حدی نوشته شده باشد یا شرایط کار در تعدادی از اسناد جداگانه (ایمیل ، نقل قول و غیره) تنظیم شده باشد ، این به نفع شماست که اطمینان حاصل کنید که هرگونه توافق رسمی که از شما خواسته می شود که امضا کنیدآن اسناد را برای آن گنجانیده یا گنجانیده است. حداقل ، اطمینان حاصل کنید که قرارداد پیشنهاد نمی کند که سند رسمی کل توافق نامه باشد.

قراردادهای فرم استاندارد

یک قرارداد فرم استاندارد یک قرارداد از پیش آماده شده است که در آن:

• بیشتر اصطلاحات از قبل تنظیم شده اند
• مذاکره اندک یا بدون آن بین طرفین رخ می دهد.

اغلب ، اینها با چند فضای خالی برای پر کردن اطلاعاتی مانند نام ، تاریخ و امضاها چاپ می شوند.

قراردادهای فرم استاندارد اغلب شامل "چاپ خوب" و اصطلاحاتی است که ممکن است شما آن را درک نکنید. آنها تمایل دارند اسناد یک طرفه باشند که بیشتر به نفع شخصی که قرارداد را آماده کرده است (به عنوان مثال ، با تغییر هرچه بیشتر خطر به پیمانکار). اگر چاپ خوب یا هر بخش دیگری از قرارداد را درک نکردید ، باید مشاوره بگیرید.

اگر قرارداد را امضا کنید ، از شما خواسته می شود که چاپ خوب را رعایت کنید ، حتی اگر واقعاً آن را نخوانده اید.

نکاتی برای قراردادهای فرم استاندارد

قبل از اینکه امضا کنید ، هر کلمه ای را بخوانید

چاپ خوب را با دقت بخوانید و در مورد هر شرایطی که قبل از امضا نمی فهمید ، مشاوره بگیرید. هنگامی که قرارداد را امضا کردید ، تمام شرایط آن را محدود می کنید. اگر یک بند غرامت وجود دارد ، تا زمانی که خطرات را که موافقت می کنید در صورت اشتباه بودن ، متوجه نشوید ، امضا نکنید.

از هر فضای خالی عبور کنید

هیچ فضایی را خالی نگذارید. اگر نیازی به پر کردن فضای خالی ندارید ، همیشه از آن عبور کنید تا پس از امضای آن قرارداد تغییر یابد.

مذاکره کردن

شما حق دارید قبل از امضای قرارداد ، از جمله یک قرارداد فرم استاندارد ، مذاکره کنید. اما به یاد داشته باشید که هر دو طرف باید با هرگونه تغییر موافق باشند و آنها را در قراردادی که امضا می کنید ثبت کنند. اتحادیه ، انجمن صنعت یا وکیل شما می تواند به شما در آماده سازی مذاکره کمک کند.

یک نسخه را نگه دارید

همیشه باید یک کپی از هر قراردادی که امضا می کنید داشته باشید. بهتر است شما و استخدام کننده 2 نسخه از قرارداد را امضا کنید تا هر دو بتوانید یک اصل را نگه دارید. اگر این امکان وجود ندارد، یک فتوکپی بخواهید و بررسی کنید که یک کپی دقیق است. به یاد داشته باشید که کپی خود را در جایی امن برای مراجعات بعدی نگه دارید.

مشاوره بگیرید

یک وکیل، اتحادیه یا انجمن صنعتی شما ممکن است بتواند اطلاعاتی در مورد برخی از شرایط استاندارد رایج مورد استفاده در قراردادها در صنعت شما ارائه دهد. آنها همچنین ممکن است بتوانند یک قرارداد فرم استاندارد را برای شما ارائه دهند تا از آن استفاده کنید.

قراردادهای دوره ای

برخی از پیمانکاران و استخدام کنندگان مستقل از "قرارداد دوره ای" استفاده می کنند. این یک الگوی قرارداد است که شرایط یک رابطه تجاری را مشخص می کند که در آن پیمانکار هر از گاهی مشغول به کار است. در صنعت ساختمان و ساختمان به این قراردادها «قراردادهای تجاری دوره ای» می گویند.

الگوی قرارداد هر بار که استخدام کننده کار را به پیمانکار پیشنهاد می دهد اعمال می شود و پیمانکار آن را می پذیرد. این می تواند زمانی رخ دهد که:

• پیمانکار یک پیشنهاد ارائه می دهد و یک سفارش کار از استخدام کننده دریافت می کند
• طرفین یک الحاقیه (اضافه ای به قرارداد) امضا می کنند که کار خاصی را که باید انجام شود یا نتیجه نهایی را مشخص می کند.

پس از شروع کار، قالب قرارداد و سفارش کار یا الحاقیه کل قرارداد را برای کار خاص تشکیل می دهد.

هر بار شرایط را بررسی کنید

قراردادهای دوره ای می توانند برای هر دو طرف به خوبی کار کنند. آنها به انعطاف پذیری برای انجام کارهای متناوب در یک دوره توافق شده اجازه می دهند. با این حال، باید شرایط قرارداد را برای هر شغل جدید بررسی کنید. آیا آنها همان مواردی هستند که در قالب قرارداد اصلی ذکر شده است؟هر شرط یا شرطی که برای یک شغل خاص متفاوت باشد، ممکن است شرایط قالب قرارداد اصلی را تغییر دهد.

اگر در مورد هر چیزی مربوط به قرارداد دوره ای مطمئن نیستید، قبل از امضا یا موافقت با کار جدید، مشاوره بگیرید، حتی اگر قبلاً برای آن استخدام کننده کار انجام داده اید.

دریافت مشاوره قرارداد

برای اطلاع از خدمات مشاوره حقوقی رایگان یا کم هزینه در ایالت یا قلمرو خود، خدمات مشاوره تجاری ما را جستجو کنید یا از طریق انجمن حقوقی یا مؤسسه حقوقی در ایالت یا قلمرو خود یک وکیل بیابید.

اگر یک بومی استرالیا هستید، می توانید با خدمات حقوقی بومیان و تنگه تورس در ایالت یا قلمرو خود تماس بگیرید.